Il y a de l'argent caché dans vos avis Airbnb.

Listrino lit chaque avis, compare les meilleures annonces près de chez vous, et vous donne une courte liste de changements pour mieux vous classer et être réservé plus souvent sur Airbnb et Booking.com.

Adopté par des hôtes Airbnb & Booking.com dans plus de 30 villes

www.airbnb.com/rooms/48291736
Analyse de 4 signaux

Studio ensoleillé · Lisbonne

Avis clients
Meilleurs hôtes locaux
Propriétés similaires
Règles des plateformes
Corriger+0.3★

Réécrire le guide d'arrivée

Valoriser+23%

Passer la photo du balcon en position 1

Vous préférez lire ? Voici le déroulé.

Comment Listrino fonctionne, en 4 étapes

Moins de 2 minutes de bout en bout. Aucune intégration, aucun tableau de bord à apprendre, aucune saisie manuelle.

Step 1 of 4

1. Collez l'URL de votre annonce

Copiez l'URL de votre annonce Airbnb ou Booking.com et collez-la. C'est toute la configuration. Aucune connexion de compte, aucun export CSV, aucune saisie manuelle.

URL de votre annonce

www.airbnb.com/rooms/48291736
Airbnb · Booking.comAnalyze
Step 2 of 4

2. Nous analysons 4 signaux en parallèle

Listrino lit chaque avis client, compare aux meilleurs concurrents de votre ville, extrait les tendances des propriétés similaires dans le monde, et croise avec les bonnes pratiques publiées par Airbnb et Booking.com. En un seul passage.

Moteur Listrino

Avis clients
Meilleurs hôtes locaux
Propriétés similaires
Règles des plateformes
Step 3 of 4

3. L'IA classe chaque action par impact

Pas de données brutes. Chaque correction, atout et opportunité est notée et classée par impact attendu sur votre note et votre classement. En haut de la liste : le changement le plus rentable cette semaine.

Plan d'action, trié par impact

Ranked
1Réécrire le guide d'arrivée (signalé dans 3 des 8 derniers avis)+0.3★
2Passer la photo du balcon en position 1+23% CTR
3Ajouter une station à espresso (chez 60% des meilleurs hôtes locaux)#1 gap
4Remplacer les photos de cuisine prises la nuit+0.2★
Step 4 of 4

4. Recevez votre plan d'action classé

Trois sections claires plus un PDF téléchargeable et un lien partageable. Chaque action inclut les preuves : les citations exactes des avis, les tags concurrents, ou la règle plateforme qui l'a déclenchée. Cochez les actions faites et re-analysez à tout moment.

Corriger

Réécrire le guide d'arrivée. Signalé dans 3 des 8 derniers avis. Projeté +0,3★.

Valoriser

Passer la photo du balcon en position 1. Mentionnée par 7 des 8 clients. Projeté +23% de clics.

Copier

Ajouter une station à espresso. Chez 60% des meilleurs hôtes locaux.

Ou regardez-la en 2 minutes

Voyez tout le flux dans une démo courte

Ce que vous obtenez à chaque fois

Chaque rapport est divisé en trois catégories, plus un audit photo, pour toujours savoir quoi corriger, quoi amplifier, quoi emprunter à la concurrence, et quelles photos refaire.

visibilityVoir un exemple de rapport
Corriger immédiatement

Repérez les problèmes avant qu'ils vous coûtent des étoiles

Endroit super dans l'ensemble mais le check-in était cauchemardesque. Les instructions étaient complètement dépassées.

!ActionRéécrire le guide d'arrivée

Transforme les plaintes vagues des voyageurs en fiches d'action précises et classées par priorité pour savoir exactement quoi corriger, et dans quel ordre.

show_chartAmplifier vos points forts

Misez double sur ce qui fonctionne

Thème mentionnéImpact
Accès à la plage+22%
Machine à expresso+14%
Conseils locaux+9%

Identifie les équipements et les moments que les voyageurs mentionnent le plus dans leurs avis 5 étoiles, pour savoir ce qu'il faut mettre en avant dans vos photos et votre annonce.

compare_arrowsS'inspirer des concurrents

Identifiez vos angles morts concurrentiels

ÉquipementVousMarché
Serrure connectéecancelcheck_circle
Borne de recharge VEcancelcheck_circle
Bureau de travailcheck_circlecheck_circle

Compare vos équipements à ceux des meilleurs revenus de votre quartier, aux propriétés similaires dans le monde, et aux bonnes pratiques des plateformes. Sachez exactement quel ajout vous ferait passer de la page 3 à la page 1.

Impact réel

Ce que les hôtes accomplissent en suivant leur rapport

Les hôtes qui suivent régulièrement leurs recommandations observent des résultats mesurables et croissants. De meilleurs avis améliorent le classement, ce qui génère plus de réservations et de revenus.

trending_up

Occupation en 2 mois

star

4.9★

Note moyenne (partant de 4.6)

thumb_up

+48%

Progression du classement

schedule

< 2 min

Temps pour le rapport complet

boltOutils gratuits

Affinez votre annonce en moins d'une minute

Outils gratuits basés sur l'IA pour évaluer et réécrire le titre et la description de votre annonce Airbnb ou Booking.com. Sans inscription.

Résultats concrets

Ils en parlent

Rejoignez des milliers d'hôtes satisfaits dans le monde.

« Listrino m'a montré que mes instructions d'arrivée posaient problème. Ma note est passée de 4,6 à 4,9 en six semaines. »

Maria Lopez

Maria Lopez

Appartement 3 chambres dans le Quartier Gothique, Barcelone

« J'ai essayé trois outils d'analyse STR avant Listrino. Tous me donnaient des données que je ne savais pas exploiter. Listrino m'indique exactement quoi changer dans mon annonce pour mieux me classer sur Airbnb, et pourquoi ça fait une différence. J'applique une recommandation par semaine. Mon taux de réservation n'a jamais été aussi élevé. »

Thomas Berger

Thomas Berger

Studio près d'Alfama, Lisbonne

« La partie "S'inspirer des concurrents" m'a vraiment surpris. J'ai trouvé deux choses que les villas les mieux classées faisaient et que je ne faisais pas. Je les ai appliquées toutes les deux. J'ai commencé à recevoir plus de demandes la semaine même. »

Aisha Rahman

Aisha Rahman

Villa de luxe, Dubai Marina

« Pour un petit hôtel, c'est comme avoir un consultant intelligent à mes côtés. »

Marco Ferretti

Marco Ferretti

Hôtel boutique, Trastevere, Rome

« Mon annonce Airbnb était bloquée en page 3 depuis des mois et je ne comprenais pas pourquoi. L'analyse Listrino a montré que toutes les annonces les mieux classées dans mon quartier mettaient en avant un espace de travail, un équipement que j'avais mais que je ne mentionnais jamais. J'ai réécrit ma description et réorganisé mes photos. Page 1 en six semaines. Chiffre d'affaires en hausse de 23 %. »

James Okoro

James Okoro

Airbnb vue mer, Clifton, Le Cap

« Le design épuré est un plaisir, mais ce qui m'a convaincu, c'est la section Valorisez vos points forts. Listrino a repéré que mes clients mentionnaient souvent la lumière du matin et la terrasse, sans que ces éléments apparaissent dans mon annonce. J'ai tout réécrit autour de ça. Mon taux de clics s'est nettement amélioré en trois semaines. »

Nicolas Moreau

Nicolas Moreau

Studio en terrasse, Montmartre, Paris

« La section "Volez aux concurrents" m'a vraiment surpris. J'ai découvert que 4 des 5 appartements les mieux classés près de moi proposaient une vraie machine à expresso, ce que mes avis ne mentionnaient jamais car je n'en avais pas. J'en ai acheté une pour 80 euros. Mes trois avis suivants parlaient tous du café. Cette seule idée m'a remboursé un an de Listrino. »

Lars Eriksson

Lars Eriksson

Appartement sur le canal, Amsterdam

« Je gère 14 logements dans l'Algarve. Avant Listrino, lire tous ces avis me prenait presque un week-end entier. Maintenant, je vois les problèmes récurrents sur les 14 en un seul endroit. Mon logement le moins performant avait six mentions d'un canapé inconfortable sur huit mois, noyées dans des avis positifs. Je n'avais aucune idée. J'ai changé le canapé. Il est passé de 4,4 à 4,9 étoiles en trois mois. »

Ricardo Alves

Ricardo Alves

Gestionnaire, 14 logements · Algarve

« J'étais bloqué à la 18e position dans la recherche Airbnb locale depuis six mois sans comprendre pourquoi. Listrino l'a trouvé rapidement. Mon annonce décrivait le cadre comme une campagne tranquille, mais les voyageurs laissaient régulièrement 3 étoiles en Localisation à cause du bruit de la route que je n'avais jamais mentionné. J'ai mis à jour la description pour être honnête sur ce point. Mon score Précision s'est rétabli et je suis dans le top 5 depuis. »

Oliver Harrington

Oliver Harrington

Maison de lac, Lake District, Royaume-Uni

Tarification simple. Resultats concrets.

Commencez gratuitement. Passez au payant quand vous voulez.

Gratuit

0 $US/mois

 

  • check_circle1 propriété
  • check_circle1 rapport gratuit
  • check_circlePlan d'action Fix / Leverage / Steal
  • check_circleTitre et description réécrits par IA
Le plus populaire

Pro

$14/mo

  • Tout ce qui est inclus dans Free, plus :
  • check_circle3 propriétés
  • check_circle5 rapports par mois
  • check_circleAudit photo sur chaque rapport
  • check_circleExport PDF et liens de partage
  • check_circleCatégories & tableau kanban
  • check_circleOutils optimizer illimités

Business

$39/mo

  • Tout ce qui est inclus dans Pro, plus :
  • check_circle15 propriétés
  • check_circle25 rapports par mois
  • check_circleAnalyse groupée par catégorie
  • check_circleKPIs portefeuille & détection de motifs

Annulez quand vous voulez. Aucun engagement. Aucuns frais caches.

Questions fréquentes

Listrino est l'intelligence d'annonce pour les hôtes Airbnb & Booking.com. Il combine 4 signaux en un seul passage : vos avis clients, les meilleures annonces de votre ville, les propriétés similaires dans le monde, et les bonnes pratiques publiées par les plateformes. Le résultat est un plan d'action classé : Fix, Leverage et Steal, plus un titre et une description réécrits par IA et un audit photo qui note vos 5 premières photos.
Ce sont des outils de tarification : ils vous disent quel PRIX afficher. Listrino est un coach d'annonce : il vous dit quoi CORRIGER, AJOUTER ou DIRE AUTREMENT. Deux missions différentes. La plupart des hôtes sérieux finissent par utiliser les deux. Voir notre comparatif complet sur listrino.com/alternatives.
ChatGPT ne voit que ce que vous collez. Listrino voit ce que vous ne pouvez pas voir. Nous récupérons automatiquement chaque avis client (avec les notes par catégorie et les dates), votre liste complète d'équipements y compris ce qui manque, les statistiques de réponse de l'hôte et les photos. Ensuite nous faisons les deux choses que ChatGPT ne peut physiquement pas faire : comparer votre annonce aux meilleures de votre ville et aux propriétés similaires dans le monde (ChatGPT n'a aucun accès en direct aux annonces concurrentes), et ancrer chaque insight dans une citation d'avis précise pour que rien ne soit inventé. En plus, vous obtenez un plan d'action structuré et cochable, un export PDF, un lien partageable, et des relances qui suivent l'évolution de votre note dans le temps. Le modèle IA est la partie la moins chère et la plus remplaçable. La valeur, c'est le pipeline de données et le workflow autour, que vous mettriez sinon 15 heures par propriété à assembler à la main.
Oui. Booking.com est un citoyen de première classe, pas une réflexion après coup. Airbnb et Booking.com sont tous deux entièrement supportés. Vrbo est sur la feuille de route.
Réponse honnête : personne en dehors d'Airbnb et Booking.com ne connaît les algorithmes exacts. Ce que nous SAVONS, c'est que la satisfaction des voyageurs, le taux de réponse, l'exhaustivité de l'annonce et la qualité des photos sont des entrées documentées. Chaque action que Listrino propose correspond à l'une d'entre elles. Ce n'est donc pas « faites-nous confiance » ; c'est « voici une plainte spécifique écrite par 8 voyageurs, voici ce que font les 3 meilleures annonces de votre ville que vous ne faites pas, et voici la ligne directrice de la plateforme que vous enfreignez. Corrigez ces éléments et les prochains avis seront meilleurs ».
Chaque insight basé sur les avis est ancré dans une citation d'avis spécifique. Aucune invention IA. Si nous disons « les voyageurs se plaignent du café 8 fois », vous pouvez cliquer et voir les 8 citations. Les suggestions de bonnes pratiques proviennent des directives publiées par Airbnb et Booking.com. Les comparaisons concurrentielles proviennent de données publiques d'annonces réelles. Le système est explicitement conçu pour refuser d'inventer des insights qui ne sont pas dans les données.
C'est pourquoi nous ne regardons pas seulement les avis. Même une annonce toute neuve est analysée par rapport aux bonnes pratiques d'Airbnb & Booking.com (longueur du titre, nombre de photos, choix de la première photo) ET par rapport aux propriétés similaires dans le monde (un studio d'1 chambre à Miami peut apprendre des meilleurs studios d'1 chambre à Barcelone, Bali, Lisbonne). Les avis ajoutent plus de signal avec le temps ; vous n'en avez pas besoin pour obtenir de la valeur dès le premier jour.
Nous agrégeons des données publiquement visibles des annonces les plus performantes sur Airbnb et Booking.com. Rien qui ne soit pas dans vos propres résultats de recherche. Nous regroupons par type de propriété + contexte de marché (2 chambres plage, 1 chambre urbain, 4 chambres ski, etc.) et faisons ressortir ce que les meilleures font que la vôtre ne fait pas. C'est ce que ferait un bon consultant STR manuellement. Nous le faisons juste en moins de 2 minutes au lieu de 15 heures.
Airbnb et Booking.com sont entièrement supportés au lancement. Vrbo et le support des réservations directes sont sur la feuille de route.
Non. Collez simplement l'URL de votre annonce et notre IA s'occupe du reste. Aucun accès au compte, aucune clé API, aucun export CSV, aucune configuration compliquée.
Oui. Vos avis restent privés et ne sont jamais partagés. Les insights concurrentiels sont anonymisés et agrégés.
Oui. Mettez en pause ou annulez en un clic. Sans engagement, sans justification.
La plupart des hôtes constatent des améliorations de leur classement et de leurs avis en 2 à 4 semaines après avoir agi sur leurs recommandations.
Oui. Votre premier rapport complet est gratuit, sans carte bancaire requise. Vous ne renseignez vos informations de paiement que si vous choisissez de passer à un plan payant.
Oui. Chaque propriété dispose de son propre rapport et de son historique de recommandations. Ajoutez autant de propriétés que votre plan le permet.
Les rapports sont générés en anglais et en français. Les avis rédigés dans n'importe quelle langue sont pris en charge automatiquement. D'autres langues arrivent bientôt.
Un consultant en location courte durée coûte 500 à 5 000 $+ par mission et produit un rapport statique. Listrino coûte une fraction de ce prix et génère un plan d'action à 4 signaux à la demande, actualisé au fil de vos nouveaux avis et de l'évolution des concurrents.

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